Royale bungalow met bedrijfsruimte op unieke locatie

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande bungalow, gelegen op bedrijventerrein De Wheemergaarden in Neede. Deze **levensloopbestendige woning** biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren, met een naastgelegen bedrijfsruimte die veel flexibiliteit biedt. De woning, gebouwd in **1977**, heeft een woonoppervlakte van **174 m²** en staat op een ruim perceel van circa **1.200 m²**.

De bungalow is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en een aansluiting voor een kachel. De open keuken is voorzien van apparatuur en grenst aan een kantoor met toegang naar buiten. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog in aanbouw is. Een praktische was-/CV-ruimte en een inpandig bereikbare garage met toegang tot de kelder completeren de indeling van de woning.

De bijbehorende bedrijfsruimte is royaal en multifunctioneel, voorzien van een systeemplafond, kantine met keukenblok en een toilet. De CV-ruimte van de bedrijfsruimte is buitenom bereikbaar.

**Belangrijke kenmerken**: * Energielabel D * Verwarming middels Nefit CV-ketel * Houten en kunststof kozijnen * Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting * Ruime oprit voor meerdere auto's en laden/lossen * Bestemming: bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 met functieaanduiding bedrijfswoning.

Gelegen op een bedrijventerrein met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Enschede en Hengelo (circa 20 minuten rijden). Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en een strategische locatie voor ondernemers.