Royale villa met dubbele garage nabij natuurgebied

Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** is gelegen aan een rustige, groene laan in Laren, op een steenworp afstand van het prachtige Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’. Met een **royale woonoppervlakte van 281 m²** en gelegen op een **uitgestrekt perceel van circa 1.000 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met vide, garderobe en een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime wijnkelder. De speelse living, met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, biedt uitzicht op de tuin en loopt natuurlijk over in diverse leefruimtes, waaronder een eetkamer met toegang tot de tuin en een werk-/televisiehoek. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de **dubbele inpandige garage**, die plaats biedt aan drie auto's. Deze villa is **levensloopbestendig** dankzij een masterbedroom met aangrenzende luxe badkamer op de begane grond.

**Indeling eerste verdieping:** Een ruime overloop met loungehoek geeft toegang tot twee slaapkamers met dakkapellen en vaste kasten, een kleedkamer, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Tevens is er een zeer ruime vierde slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer/fotostudio) boven de garage bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² * **Dubbele inpandige garage** met elektrische deuren * Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en zonligging op het zuidwesten * Nagenoeg de gehele begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming * Eigen bron met automatische beregeningsinstallatie * Nabij uitvalswegen en natuurgebied