Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen en diepe tuin

Deze **uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde gezinswoning** aan de Bredaseweg in Tilburg biedt het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het bruisende stadsleven op korte afstand. Met een **woonoppervlak van 134 m²** en een perceel van **163 m²**, is dit een ideale woning voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een moderne tegelvloer en strak gestucte wanden. De ruime woonkamer heeft een gezellige eetkamer aan de voorzijde en een comfortabele zithoek met een sfeervolle pelletkachel. De royale hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht. Op de begane grond bevinden zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een klein dakterras. De tweede verdieping herbergt de royale ouderslaapkamer, compleet met airconditioning voor extra comfort.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **2 badkamers** * **12 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten * Airconditioning op de 2e verdieping * Sfeervolle pelletkachel * Moderne keuken met complete uitrusting * Verrassend diepe achtertuin met veel privacy * Ruime stenen berging met elektra * Achterom

**Locatie** Gelegen aan een centrale locatie in Tilburg, met het centrum, winkels, horeca en culturele voorzieningen op loop- en fietsafstand. Diverse busverbindingen en station Tilburg Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit.