Lichtrijke gezinswoning met 3 slaapkamers en A+ energielabel

Ontdek deze verrassend ingedeelde gezinswoning aan de Brasiliastraat 54 in de populaire wijk Hoge Veld, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een energielabel **A+**, biedt deze tussenwoning een comfortabele leefomgeving.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning uit 2005 is ideaal voor gezinnen en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een sfeervolle woonkeuken. De speelse indeling en ruime vertrekken geven de woning een uniek karakter. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een inpandige berging die ook van buitenaf bereikbaar is. De woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming, en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: 2005 * Woonoppervlakte: **141 m²** * Perceeloppervlakte: 80 m² * Energielabel: **A+** * Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) * Verwarming: Stadsverwarming * Vloerverwarming in woonkeuken * Inpandige berging * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk Hoge Veld, onderdeel van Wateringse Veld. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de buurt. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding.