Royale hoekwoning met zonneterras in gewilde Kleverparkbuurt

Ontdek deze ruime en lichte hoek-bovenwoning van **133 m²** gelegen in de charmante en groene Kleverparkbuurt in Haarlem. Gebouwd in **1930** en met een opbouw uit **2003**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. De woning beschikt over een riante woonkamer van maar liefst **57 m²** en een heerlijk zonnig terras op het westen, wat zorgt voor veel privacy en een aangename leefomgeving.

**Indeling:** Via de eigen entree bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, een zeer royale slaapkamer over de volle lengte (eenvoudig te splitsen in twee kamers), een handige voorkamer ideaal als werkplek of kinderkamer, een modern toilet, een aparte waskamer en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De tweede verdieping is het hart van de woning met de spectaculaire woonkamer van 57 m². Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een voorraadkast. Direct aan de woonkamer grenst het zonnige terras op het westen, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **133 m²** * Bouwjaar: **1930** (opbouw 2003) * Slaapkamers: 1-2 slaapkamers mogelijk op de eerste verdieping * Woonkamer: **57 m²** * Terras: Zonnig terras op het westen * Energielabel: **C** (dak- en muurisolatie, dubbele beglazing) * Verwarming: CV-gas Remeha Tzerra (2017) * Vloer: Brede massief eiken vloerdelen op de tweede verdieping * Extra: Mogelijkheid tot creëren van extra (slaap)kamers * Extra: Aangrenzende garage op nummer 32 eveneens te koop

**Locatie:** De Kleverparkbuurt staat bekend om haar karakteristieke straten, groene uitstraling en prettige sfeer. Op loopafstand bevinden zich buurtwinkels, koffietentjes, scholen en supermarkten. Voor recreatie kunt u naar de Kweektuin of het Bloemendaalse bos, en de duinen en het strand zijn op fietsafstand. De woning ligt zeer centraal met het station van Haarlem en de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar op korte afstand. Deze woning biedt een ideale mix van rustig wonen en de levendigheid van de stad.