Karakteristieke jaren '30 villa met grote tuin in Diepenveen

Welkom in deze charmante vrijstaande villa, gelegen aan de Boxbergerweg 22 in het groenrijke Diepenveen. Deze **sfeervolle woning uit 1934** biedt een unieke combinatie van rustig wonen en de nabijheid van de stad Deventer. Met een **woonoppervlak van 214 m²** en een **royale kavel van 1340 m²**, is dit een droomplek voor gezinnen die ruimte, karakter en een prachtige tuin waarderen.

**Indrukwekkend Interieur** Bij binnenkomst in de hal proef je direct de authentieke sfeer met glas-in-lood ramen en originele details. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle serre, een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte. De landelijke keuken is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een granito werkblad en een 5-pits fornuis. Een royale werkkamer op de begane grond biedt ideale mogelijkheden voor thuiswerken of als speelkamer. De woning heeft een ruime voorraadkelder van **13 m²**.

**Comfort en Ruimte** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van inbouwkasten. De lichte badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd en nog een grote zolderruimte die potentie biedt voor een vijfde slaapkamer. In totaal zijn er **vier slaapkamers met de mogelijkheid voor vijf**.

**Unieke Kenmerken** * **Goed onderhouden jaren '30 woning** met authentieke details * Royaal perceel van **1340 m²** * **Ruime kelder van 13 m²** * **Vier slaapkamers** (mogelijkheid voor vijf) en een aparte werkkamer * Prachtige serre en een sfeervolle overkapping met houtkachel * Grote garage met veel opbergruimte * Laadpaal voor elektrische auto * Twee grondwaterpompen voor tuinberegening * Energielabel C met advies voor verduurzaming

**Locatie** Gelegen in het rustige Diepenveen, net buiten Deventer, biedt deze woning een ideale balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De volgroeide tuin biedt veel privacy en diverse zitplekken, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.