Volledig Gerenoveerde Dijkwoning met Zonnig Terras in Rotterdam

Ontdek deze **unieke en instapklare dijkwoning** in Rotterdam-IJsselmonde, volledig gerenoveerd eind 2023/begin 2024. Deze bijzondere woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en authentieke charme, verdeeld over drie woonlagen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonverdieping op dijkniveau met een stijlvolle vloer en een prachtig balkenplafond. De luxe, volledig uitgeruste keuken uit 2024 is voorzien van een schiereiland met bar en diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een **ruim terras van ca. 5.20m x 2.30m** op het zuiden. Het souterrain biedt een veelzijdige open ruimte, ideaal als extra woonkamer, slaapkamer, werk- of hobbyruimte, met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping herbergt **twee comfortabele slaapkamers** en een zeer luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2024, met inloopdouche en modern wastafelmeubel. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** (muur, vloer, dak) en grotendeels gerenoveerd in 2023/2024. De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, en het souterrain heeft vloerverwarming op warm water. De elektra is in 2024 grotendeels vernieuwd, inclusief een uitgebreide meterkast. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-combiketel (Remeha | 2013 | eigendom). Het woonoppervlak bedraagt **ca. 126m²**.

**Locatie:** Gelegen op eigen grond in een rustige straat, maar toch zeer centraal. Voorzieningen zoals winkelcentrum Keizerswaard en openbaar vervoer (tram) zijn op loopafstand. Het park 'De Twee Heuvels' biedt recreatiemogelijkheden. De woning is **binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelweg** en op slechts 15 minuten van het centrum van Rotterdam. De hippe wijk De Veranda met diverse restaurants, bioscoop en fitnessfaciliteiten ligt tevens op korte afstand.