Vrijstaande villa met 4 slaapkamers in rustige woonomgeving

Ontdek deze charmante, vrijstaande villa gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk 'de Bronzenwei' in Geldrop. Deze **goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een kindvriendelijke ligging nabij scholen, speelgelegenheden en natuur.

**Indeling en Interieur: ** Bij binnenkomst via de ruime entree met plavuizenvloer en moderne toiletruimte, wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met hoge raampartijen en vloerverwarming. De aangrenzende open keuken is een lust voor het oog, met een luxe eiland, natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en twee koelkasten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een plavuizenvloer, inbouwkast en aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond beschikt tevens over een airconditioning (geïnstalleerd in 2025) en een aparte werkkamer.

**Slaapkamers en Badkamer:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren, rolluiken en moderne afwerking. De royale badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, douche met regendouche, twee wastafels en een separaat hangend closet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een Velux dakraam en extra bergruimte.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning staat op een **prachtig hoekperceel van 545 m²** en biedt veel privacy en groen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd met terrassen, een gazon, vijver en een achterom. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis en een stenen schuur, beide met elektra. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit op eigen terrein voor meerdere auto's. De woning is voorzien van een **nieuwe ketel uit 2025** en is instapklaar.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuur op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Een **uitstekende locatie** voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.