Luxe 5-kamer herenhuis met eigen parkeerplaats in Rijswijk

Deze **luxueuze 5-kamer eengezinswoning** is gelegen op eigen grond aan de rand van het groene Bous de Jongpark in Rijswijk. Met een **woonoppervlak van maar liefst 157m²** biedt deze woning riante leefruimte en is het een ideaal familiehuis.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte en riante living met een sfeervolle open haard en een complete open keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via een vouwpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine en bidet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een tweede badkamer. De woning is volledig voorzien van een parketvloer.

**Voorzieningen en Kenmerken:** De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A**. Verwarming geschiedt via een CV-ketel (ATAG, 2018) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er **10 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2022) aanwezig. De woning heeft een uitgebreide elektrische installatie met 9 groepen. De kozijnen zijn van hout met dubbele HR-glas beglazing. Er is een eigen parkeerplaats op het terrein.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Bous de Jongpark, onderdeel van de Rijswijkse Landgoederenzone. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS Station zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding binnen de Randstad.