Bourgognelaan 21

Verrassend ruim wonen met een grote garage en een prachtig aangelegde tuin

Aan de Bourgognelaan in Eindhoven ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een royale garage, een ruime zolderverdieping en een schitterend aangelegde voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, privacy en leefruimte. De verzorgde tuinen vormen een echte blikvanger en zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van rust, groen en een prettige woonomgeving.

De woning beschikt over een royale leefruimte met een comfortabele zitkamer, een ruime eethoek en een open verbinding met de keuken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping, een grote garage en volop bergruimte aanwezig. De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het woonplezier en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Indeling BEGANE GROND

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer.

De royale leefruimte is ingedeeld in een comfortabele zitkamer, een ruime eethoek en een open verbinding met de keuken. De verschillende functies lopen harmonieus in elkaar over, waardoor een sfeervolle en ruimtelijke woonomgeving ontstaat. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de groene achtertuin.

De keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap, biedt deze keuken alles wat de kookliefhebber nodig heeft. Het royale werkblad en de efficiënte indeling maken het een prettige plek om te koken en gasten te ontvangen.

Vanuit de woning is tevens de ruime garage bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Ook is er een grote koelkast met vriezer die achterblijven in de woning.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een fraaie ingebouwde kastenwand die niet alleen veel praktische bergruimte biedt, maar ook perfect aansluit op de ruimte.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, in te vullen als slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze verdieping van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De dakkapel is circa vijf jaar geleden opnieuw geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De zolder biedt volop mogelijkheden en is ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Daarnaast zijn er diverse praktische opbergmogelijkheden aanwezig waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

BUITENRUIMTE

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtig aangelegde tuin. De diepe achtertuin is met veel zorg onderhouden en voorzien van volwassen beplanting, sierbomen, gazon en meerdere terrassen. Dankzij het vele groen en de beschutte ligging geniet je hier van een hoge mate van privacy en rust.

Ook de voortuin is fraai aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. De combinatie van de groene omgeving en de zorgvuldig onderhouden tuinen zorgt voor een bijzonder prettige woonbeleving.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage waarvan het dak is geïsoleerd. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OMGEVING

De woning is gelegen aan de Bourgognelaan in een bijzonder groene en rustige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door brede groenstroken, volwassen bomen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Hierdoor ontstaat een fijne leefomgeving waar rust, ruimte en groen centraal staan.

Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven centrum, Eindhoven Airport en de omliggende snelwegen zijn uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden tussenwoning - Grote garage aanwezig - Twee ruime slaapkamers - Royale zolderverdieping bereikbaar via vaste trap - Recent vernieuwde CV-ketel (Remeha Avanta uit 2025) - Schuifpui naar de achtertuin - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Diepe achtertuin met veel groen en privacy - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een grote garage, veel bergruimte en een schitterend aangelegde tuin? Dan nodigen wij je graag uit om de Bourgognelaan zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.