Boulevard Ir de Vassy 191

Uitzicht op zee!

Geniet van een fantastisch zeezicht vanuit dit 2-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 3 kamers). Het appartement is van oorsprong een 3-kamerappartement, echter 1 slaapkamer is bij de woonkamer getrokken hetgeen eenvoudig weer terug te brengen is in de oorspronkelijke staat. Het appartement ligt op de 7e verdieping van “De Sterflat” in Egmond aan Zee.

Vanuit het appartement heeft een altijd mooi uitzicht direct op de boulevard en op de zee! Vanuit het appartement staat u dus in slechts enkele minuten op het strand. Aan de andere zijde, bij de entree van het appartement kijkt u leuk uit over de duinen en het dorp. Parkeren kan beneden in de eigen garage onder het complex. Het complex heeft twee liften en bezoekers kunnen op eigen terrein parkeren.

Het populaire appartementencomplex 'Sterflat' is uniek gelegen direct aan zee en beschikt over 120 appartementen met allen een eigen garagebox. Er zijn drie verschillende typen waarvan nummer 191 tot de grootste typen behoort.

De populariteit van deze appartementen zit hem niet alleen in de ligging aan zee en de garages maar ook door de mogelijkheden: Het appartement is uitstekend geschikt voor vaste bewoning maar gebruik als tweede bewoning, eventueel in combinatie met verhuur, is ook goed mogelijk.

Indeling Begane grond Entree, centrale hal met veel glas, afgesloten hal met twee liften, kantoor huismeester en toegang tot de garageboxen.

7e verdieping Entree. Hal met bergruimte, meterkast, opstelling wasmachine en modern toiletruimte. Ruime woonkamer met ruime keuken die geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Ruime zithoek met uitzicht naar zee. Aparte eethoek met toegangsdeur naar het balkon. Waan nu de eethoek is was voorheen de 3e slaapkamer van het appartement. De huidige bewoners hebben destijds ervoor gekozen om de wand van de slaapkamer te verwijderen en deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Door eenvoudig de wand terug te plaatsen kan een extra slaapkamer weer gerealiseerd worden.

Het balkon is op het westen gesitueerd, dus naast het genieten van het meesterlijke uitzicht, ook van de avondzon. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een royale kastenwand. De moderne badkamer is middels de slaapkamer bereikbaar en is uitgevoerd met een douchecabine met stoomfunctie en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen: 71,5 m2 Balkon 11,2 m2 gelegen op het westen. Eigen garagebox: 16,5 m2

-Ligging aan de rustige noordwestzijde met zeezicht -Parkeren in de eigen garage in de kelder van het gebouw. -Servicekosten voor de VVE bedragen € 373,25 per maand (dit bedrag is incl. € 80,- voorschot in de stookkosten) -Naast vaste - of tweede bewoning ook uitstekend recreatief te verhuren -As is where is’-clausule is van op dit appartement van toepassing.

Aanvaarding kan spoedig.