Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon in Diemen

Dit lichte en courant ingedeelde **3-kamer appartement** aan de Botterweg 101 in Diemen biedt een ideale combinatie van rust en een centrale locatie. Gelegen direct boven winkelcentrum Gruttoplein, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, met een woonoppervlakte van **82 m²**, beschikt over een balkon en geniet van uitstekende lichtinval.

**Interieur** Bij binnenkomst via de hal ervaart u de logische indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met toegang tot een privé-balkon. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en toegankelijk via zowel de hal als de woonkamer, ideaal als werkkamer of logeerkamer. De centrale badkamer is ruim en voorzien van een ligbad. Het toilet is separaat. De lichte woonkamer biedt toegang tot een tweede balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische berg-/technische ruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 82 m² * **Kamers**: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Buitenruimte**: Balkon * **Energielabel**: A * **Verwarming**: Niet gespecificeerd (waarschijnlijk stadsverwarming gezien locatie) * **Parkeren**: Openbaar * **Huurprijs**: €1.295 per maand * **Servicekosten**: €80 per maand * **Waarborgsom**: €2.590 * **Minimale huurperiode**: 1 jaar * **Huisdieren**: Ja, toegestaan * **Roken**: Nee, niet toegestaan

**Locatie** Wonen aan de Botterweg betekent optimaal comfort met alle voorzieningen van winkelcentrum Gruttoplein letterlijk onder uw voeten. De directe nabijheid van de A10, het openbaar vervoer (trein en tram) zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen de rust van Diemen en de dynamiek van de stad.