Gunstig gelegen eengezinswoning met zonnepanelen in Julianadorp

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan Boterzwin 3532 in Julianadorp, biedt een **rustige en centrale woonomgeving**.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een praktische inbouwkast en directe toegang tot de achtertuin. De eenvoudige open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken en voorzieningen** De woning is gebouwd met betonnen vloeren en houten kozijnen met deels HR++ glas. Verwarming en warm water worden geleverd door een **HR Intergas combiketel uit 2011**. Een **mechanisch ventilatiesysteem** zorgt voor frisse lucht, en de woning is uitgerust met **8 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. De tuin op het westen is deels bestraat en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van circa **120 m² perceeloppervlakte**.

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in Julianadorp, nabij voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. De woning ligt aan een groenstrook in een kindvriendelijke straat.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsclausule en een antispeculatiebeding, wat betekent dat de woning niet verhuurd of direct doorverkocht mag worden.