Luksusowy dom w Botanica Konstancja z garażem

Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu **nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej** w prestiżowej inwestycji Botanica Konstancja, zlokalizowanej w zielonej części Konstancina-Jeziorny, tuż obok Ogrodu Botanicznego.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni całkowitej **246,24 m²** (w tym poddasze 73,67 m²) oferuje przestronną, użytkową przestrzeń **142,60 m²**. Szczególnym atutem jest **wysokość sufitu w salonie wynosząca 6 metrów**, która potęguje wrażenie jasności i przestronności. Dom posiada **3 kondygnacje**: parter, piętro oraz nieużytkowe poddasze. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny ogródek rekreacyjny o powierzchni **111,65 m²**, taras **37,49 m²** oraz balkon **10,24 m²**.

**Standard i Wyposażenie** Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach, z wykorzystaniem **wysokiej jakości materiałów**. Okna są drewniane, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację. Dom wyposażony jest w **ogrzewanie gazowe**, z możliwością podłączenia kominka. Do domu przynależy **dwustanowiskowy garaż** w cenie.

**Atuty Lokalizacji** Osiedle Botanica Konstancja to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle willowe. Lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie zapewnia spokój i bliskość natury (Ogród Botaniczny, Las Kabacki), jednocześnie oferując doskonałą komunikację z Warszawą – **7 km do Południowej Obwodnicy Warszawy** (10 min) i **19 km do Centrum Warszawy** (30 min). W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, w tym American School of Warsaw (5 min), a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa.