Ruim 4-kamerappartement met potentie in het Leusderkwartier!

Ontdek dit ruime 4-kamerappartement gelegen in het gewilde Leusderkwartier in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en twee balkons biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters of jonge gezinnen die hun droomhuis willen creëren.

**Interieur** Dit appartement, gelegen op de derde (bovenste) woonlaag, beschikt over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken met een basis keukenblok en een kast met de C.V.-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel als eetkamer wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als werkkamer of extra slaapkamer. De woning is voorzien van muurisolatie en HR++ glas.

**Kenmerken** * Twee balkons: één op het noordwesten en één op het zuidoosten. * Praktische berging met elektra in de onderbouw. * De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt voor personalisatie. * C.V.-ketel aanwezig. * Servicekosten bedragen circa **€188,82** per maand.

**Locatie** De woning is aantrekkelijk gelegen nabij het bos en op korte afstand van de winkels aan de Leusderweg voor de dagelijkse benodigdheden. Het bruisende centrum van Amersfoort is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en de uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn goed toegankelijk. De centrale ligging combineert rust met stedelijke gemakken.