Ruime gezinswoning met garage in groen Twijzel

Deze charmante **gezinswoning** aan de Bosselân 4 in Twijzel biedt een rustige en comfortabele woonomgeving op een perceel van **340 m² eigen grond**. De woning is **goed onderhouden en gemoderniseerd**, wat resulteert in een fijne en praktische leefruimte. Een uniek kenmerk is de **royale, geïsoleerde garage van circa 41 m²** met zolder, ideaal voor hobbyisten, klussers of voor extra opslag.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1978**, is door de jaren heen goed aangepakt en volledig geïsoleerd met HR+ en HR++ beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een energiezuinige HR-combiketel uit 2013. Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, meterkast en cv-kast. De lichte, Z-vormige woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel. Een grote dakkapel zorgt voor verrassend veel ruimte en licht op deze verdieping.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 107 m² * **Perceeloppervlakte**: 340 m² * **Aantal kamers**: 4 (incl. 3 slaapkamers) * **Garage**: ca. 41 m², geïsoleerd, met zolder * **Verwarming**: HR-combiketel (2013) * **Isolatie**: Volledig geïsoleerd, HR+ en HR++ glas * **Tuin**: Verzorgd, met overkapping en terras * **Parkeren**: Oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene straat in Twijzel, Friesland. De woning biedt goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Buitenpost, De Westereen, Leeuwarden en Groningen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen, met Buitenpost op slechts 2 kilometer afstand.