Royale, karakteristieke villa met parkachtige tuin in Vught

Ontdek deze uitzonderlijke, karakteristieke halfvrijstaande villa, gelegen op een van de meest geliefde locaties in Vught-Noord. Met een **woonoppervlakte van 305 m²** en een perceel van **968 m² eigen grond**, biedt deze woning uit 1918 een ongeëvenaarde woonervaring.

**Indrukwekkend Interieur** De villa beschikt over maar liefst 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een vestibule, een ruime ontvangsthal met indrukwekkend trappenhuis, een gastentoilet, een aparte bibliotheek/werkkamer en een sfeervolle woonkamer en suite met open haard. De zeer royale eetkamer met extra zitgedeelte en dubbele openslaande terrasdeuren grenst aan de centraal gelegen, moderne woonkeuken. Deze is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een uitgebouwde badkamer met inloopdouche en ligbad, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

**Veelzijdige Kenmerken** De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over authentieke details zoals eikenhouten parketvloeren, glas-in-loodramen en ingebouwde kasten. Het souterrain biedt extra multifunctionele ruimte, ideaal als atelier, kantoor of voor een au pair, compleet met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een **cv-ketel uit 2008** en heeft een **energielabel C**. Buiten schilderen is in **2022/2023** professioneel uitgevoerd.

**Exclusieve Tuin en Locatie** De fraai aangelegde, parkachtige tuin rondom de villa biedt veel privacy en is een oase van rust. Met een tuinhuis, overdekt terras en berging, is er volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De villa is gelegen aan de historische Bosscheweg, nabij het centrum van Vught, beschermd buitengebied en op korte afstand van ’s-Hertogenbosch. De uitstekende infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden. Een unieke kans om te wonen in een statige villa op een toplocatie.