Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin!

Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Bosplaatstraat 6 in Berkel en Rodenrijs biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 163 m²** en een perceel van **259 m²**, is dit huis perfect gelegen in de populaire en rustige woonwijk Rodenrijse Zoom.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een royale keuken met een kookeiland, wat zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte. Op de begane grond vindt u tevens de garage, die veelzijdig gebruikt kan worden voor opslag of hobby.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer. Extra opslag is mogelijk in de vaste kast onder de schuine kap en op de vliering.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **5 kamers**, waaronder **4 slaapkamers** * Royale keuken met kookeiland * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * Eigen oprit met parkeergelegenheid en een **garage** * Voorzien van **21 zonnepanelen** * **Energielabel A** * Schilderwerk vernieuwd in 2025 * Extra bergruimte op de tweede verdieping en vliering

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals het Annie M.G. Schmidtpark en metrostation Rodenrijs op korte afstand. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle gemakken.