Instapklare vrijstaande woning met energielabel A en garage

Direct aan een rustige straat in Zuidbroek vindt u deze verzorgde vrijstaande woning, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een perceel van circa **327 m²** en een woonoppervlakte van ongeveer **98 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

De lichte, L-vormige woonkamer met grote ramen zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor uw witgoed.

Op de bovenverdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, perfect voor gezinsleden, een thuiskantoor of hobbyruimte. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt extra bergruimte.

**Buiten** geniet u van een verzorgde tuin met irrigatiesysteem, ideaal voor ontspanning. De vrijstaande garage met elektrische deur en krachtstroom is geschikt voor uw auto, fietsen of als werkruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit** voor meerdere auto's.

Deze woning blinkt uit in **comfort en duurzaamheid** met energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en goede isolatie. Recente vernieuwingen aan de badkamer en keukenapparatuur maken de woning instapklaar.

De **locatie** in Zuidbroek combineert rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid met snelle verbindingen naar Groningen en omliggende plaatsen maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.