Instapklare, gasloze villa met A+ label en riant perceel

Ontdek deze **gasloze, instapklare vrijstaande woning** aan de Boskdwarswei 3-A in het rustige Sweagerbosk, Friesland. Met een **royale woonoppervlakte van 119 m²** en een **uitgestrekt perceel van ca. 1744 m²**, biedt deze woning een oase van rust, ruimte en groen.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is de afgelopen jaren **grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd**. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+ dankzij volledige isolatie en 14 zonnepanelen. De begane grond is **gelijkvloers bewoonbaar** en beschikt over een lichte doorzon-woonkamer van ca. 25 m², een moderne keuken van ca. 13 m² met inbouwapparatuur, een kantoor (ca. 11 m²), een slaapkamer (ca. 11 m²) en een douche met wastafel. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * **Gasloos wonen** * Volledig geïsoleerd * **14 zonnepanelen** * Pellet-CV, heatpipes en boiler * Sfeervolle houtkachel * Moderne keuken en badkamer * Royaal perceel met diepe achtertuin (ca. 50m) * Vrijstaande garage en diverse bijgebouwen * Overkapping

**Locatie** Gelegen in het groene hart van de Friese Wouden, biedt Sweagerbosk een landelijke woonomgeving met een hechte dorpssfeer. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, zowel in het dorp als in het naburige De Westereen. Grote steden zoals Dokkum (10 min), Leeuwarden en Drachten (beide 20 min) zijn goed bereikbaar.