Royale gelijkvloerse hoek-appartement met vrij uitzicht

Ontdek dit royale hoek-appartement op de begane grond, gelegen op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,25 meter, biedt dit appartement een ongekend gevoel van ruimte en luxe.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en riante living van circa **65 m²**, die naadloos overgaat in het terras dankzij een schuifpui. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Er zijn twee volwaardige slaapkamers (circa 17 m² en 11 m²), beide met een rustgevend uitzicht. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting completeren het geheel.

**Voorzieningen** Dit appartement is volledig voorzien van **comfortabele vloerverwarming** en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een aangenaam woonklimaat en een **energielabel A**. Het ruime balkon van circa **12 m²** biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water. In de ondergelegen parkeergarage vindt u een **eigen parkeerplaats** en een privé berging. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het geliefde Hintham, Rosmalen, woont u hier in een rustige en natuurrijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en het Annapark binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Rosmalen en de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken, evenals de belangrijke uitvalswegen.