Fraai gelijkvloers appartement met tuin in de Vruchtenbuurt

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen op een fantastische locatie in de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 66 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst via de entree treft u een ruime hal met een modern separaat toilet en de meterkast. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 4.45 x 3.37m). De moderne open woonkeuken (ca. 4.25 x 3.66m) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser en een Quooker kraan. De badkamer (ca. 2.32 x 1.31m) is uitgerust met een regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 3.69 x 3.37m) is voorzien van een praktische kastenwand.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Energielabel C** * Twee slaapkamers * Ruime achtertuin (ca. 6.53 x 5.44m L-vormig) met achterom en stenen schuur * Grotendeels voorzien van dubbel glas * CV-combiketel Remeha Avanta HR uit 2009 * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 93,69** (inclusief opstal-, glas- en WA-verzekering) * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie en Omgeving:** De woning is gelegen aan de groene rand van de Vruchtenbuurt, met het strand en het centrum van Den Haag op fietsafstand. De winkels in de Vlierboomstraat zijn op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Dit instapklare appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een zeer gewilde locatie.