Gerenoveerde Levensloopbestendige Woning met Diepe Tuin in Geleen

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige woning aan de Borrekuilstraat 39 in Geleen, ideaal gelegen aan de rand van de wijk Lindenheuvel. Met een **woonoppervlakte van 78 m²** en een perceel van **344 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en airconditioning, een slaapkamer op de begane grond, en een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een nette badkamer met douche en badmeubel, een apart toilet, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit Smartline, ca. 2008). De provisiekelder in het souterrain biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping heeft een ruime bergzolder met potentieel voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken:** * **Levensloopbestendig** * **Perceel van 344 m²** * **Onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin met privacy** * Hardhouten kozijnen met isolatieglas * Rolluiken * Geïsoleerd dak * Aangebouwde stenen berging/hobbyruimte (ca. 19 m²) met elektra * Verwarming via CV-ketel (Nefit Smartline, ca. 2008) * Vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer

**Locatie:** Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, biedt deze woning een uitstekende verbinding met de omgeving. De diepe achtertuin, bereikbaar via een achterom, garandeert rust en privacy.