Lichte stadswoning met 3 slaapkamers in levendig Lombok, Utrecht

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Borneostraat 38 in de populaire wijk Lombok, Utrecht. Deze **lichte stadswoning** biedt een ideale combinatie van een centrale ligging en een praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een complete woonoplossing.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de dag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de beschutte buitenruimte met overkapping. Deze buitenruimte is een fijne plek om te ontspannen of kan dienen als extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning, terwijl de kamers aan de voorzijde uitstekend geschikt zijn als werk-, kinder- of logeerkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra opslag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van **ca. 69 m²** * Perceeloppervlakte van **48 m²** * Bouwjaar **1918** * **Drie slaapkamers** * Beschutte buitenruimte met overkapping * Energielabel **C** * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Twee glasvezelaansluitingen voor supersnel internet

**Locatie:** Gelegen in het levendige en karakteristieke Lombok-Oost, met een breed scala aan winkels, horeca en speciaalzaken op loopafstand, waaronder de Kanaalstraat. Het bruisende stadscentrum en Utrecht Centraal Station zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet. De woning ligt in een straat met een hechte en betrokken sfeer, wat bijdraagt aan een prettig woongevoel. Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar.