Royale gezinswoning met moderne badkamer en zonnige tuin!

Ontdek deze **uitgebouwde en stijlvol gerenoveerde** woning aan Borggrevelanden 2 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **ca. 137 m²** en een perceel van **152 m²**, biedt dit huis uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** met een speelpark op loopafstand en profiteert van een zonnige tuin op het zuiden.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De begane grond beschikt over een geïntegreerde woonruimte met eigen entree, woon-, bad-, slaapkamer en keuken, wat ideaal is voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis. De living en slaapkamers zijn smaakvol ingericht, en de **enorme woonkeuken** is het hart van het huis. De woning telt in totaal **7 verblijfruimtes** (inclusief begane grond), wat veel flexibiliteit biedt. De badkamer is **trendy en nieuw**.

**Voorzieningen en Exterieur:** De buitengevel en kozijnen zijn eind 2025 vernieuwd (kosten ca. € 50.000,--). De woning beschikt over een veranda en de tuin is gelegen op het zuiden met meerdere terrassen. Er is **parkeergelegenheid voor 3 auto's** voor de deur, met de mogelijkheid om een carport te plaatsen. Het huis is voorzien van een CV-ketel uit 2025 en heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in Enschede, Overijssel, biedt deze woning een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het speelpark op geringe loopafstand is een groot pluspunt voor gezinnen. De woning combineert rust met de nabijheid van voorzieningen.