Charmant appartement met balkon in levendig Amsterdam Oud-West

Ontdek dit charmante en lichte appartement van circa **45 m²** gelegen in de populaire Borgerstraat in Amsterdam Oud-West. De woning is zeer goed onderhouden en biedt een heerlijk leefklimaat.

**INTERIEUR** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een verzorgde gemeenschappelijke entree. Bij binnenkomst in de hal valt direct de aangename hoeveelheid daglicht in de ruime woonkamer op, mede dankzij de fraaie houten vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur, en biedt toegang tot het beschutte balkon. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. De centrale badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlak van ca. 45 m²** * **Riante eigen berging van ca. 9 m²** op de bovenste verdieping, ideaal voor opslag of als thuiswerkplek * Zonnig balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde * Volledig voorzien van dubbel glas * **Energielabel C** * Maandelijkse VvE bijdrage van **€ 161,15** * Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2055

**LOCATIE** Gelegen in het levendige stadsdeel Oud-West, geniet u van een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, zoals de Jan Pieter Heijestraat en de Foodhallen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets (nabij de Jordaan) als het openbaar vervoer (trams 7 en 17). Parkeren geschiedt via het vergunningssysteem van de gemeente Amsterdam.