Ruime gezinswoning met zonnige tuin in gewilde buurt

Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Bordeauxlaan 36 in Eindhoven, gelegen in een geliefde en groene woonomgeving. Deze verzorgde tussenwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Binnen** ervaar je direct de aangename sfeer. De brede woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen aan de achterzijde. Een royale schuifpui verbindt de woonkamer naadloos met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De semi-open keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping vind je **drie volwaardige slaapkamers**, allen licht en ruim, met diverse wandkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, badmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Buiten** wacht een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Met diverse terrassen, volwassen beplanting en een gezellige houten veranda is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en grenst aan een groen plantsoen met speelgelegenheid, ideaal voor kinderen. Een ruime stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte. De woning beschikt over **vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing**.

**De locatie** in de Achtse Barrier is rustig en groen, maar toch zeer centraal. Scholen, winkels (zoals het nabijgelegen winkelcentrum Biarritzplein), sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Kinderen kunnen veilig spelen in het direct achter de woning gelegen plantsoen. Met een **woonoppervlakte van circa 110 m²** en een **perceel van 205 m²**, is dit een heerlijke gezinswoning met **energielabel C**.

**Belangrijkste kenmerken:** * Verrassend veel woonruimte en lichtinval * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met privacy * Drie ruime slaapkamers * Vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing * Ideale ligging nabij voorzieningen en groen * Energielabel C