Karaktervol en gerenoveerd herenhuis met balkon en tuin

Deze charmante woning aan de Boompjesstraat 28 in Strijen, Zuid-Holland, biedt een unieke combinatie van historische uitstraling en modern wooncomfort. Gebouwd in **1896** en volledig gerenoveerd met oog voor stijl en sfeer, is dit huis een waar juweel.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een bruto inhoud van circa 404 m³, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De begane grond beschikt over een lichte en stijlvolle living van bijna 40 m², bestaande uit een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot een heerlijk balkon van **14 m²**. De luxe hoekkeuken is van alle gemakken voorzien.

Het royale souterrain, met een goede stahoogte en vloerverwarming, is een volwaardig onderdeel van het huis. Hier vindt u een tweede toilet, een berging, een wasruimte en een comfortabele slaapkamer met een grote inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer met dakkapel en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd** met hoogwaardige materialen en oog voor detail. * **8 zonnepanelen** en een energielabel B voor duurzaamheid. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Verwarming en warm water via een moderne HR-combiketel (2021). * Een royale achtertuin van circa 60 m² op het noordwesten. * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

**Locatie** De woning is gelegen in het hart van Strijen, met alle voorzieningen zoals winkels (AH, Lidl, slager, bakker), restaurants en terrassen op loopafstand. De bushalte bevindt zich op enkele tientallen meters, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Geniet van het gemak van de dorpskern met de rust van de achtertuin.