Instapklare, gemoderniseerde dijkwoning met zonnige tuin

Deze recent gemoderniseerde, halfvrijstaande dijkwoning aan de Boompjesstraat 2-A in het centrum van Strijen biedt een unieke woonervaring. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en gelegen op een perceel van **ca. 90 m²**, is volledig verbouwd in **2024/2025** en beschikt over een energielabel **A+**. De tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, grenst aan het water en biedt veel groen.

De indeling is slim ontworpen met een woonniveau en een souterrain. Op het dijkniveau vindt u de entree/hal met een modern toilet, een lichte woonkamer met uitzicht op het water en een luxe open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De authentieke houten draagconstructie en de hoogte van de ruimte dragen bij aan de sfeer.

Het souterrain, met een stahoogte van 2.27 meter, herbergt **twee slaapkamers** en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) en hebben openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele waskom, een ruime douchehoek en een zwevend toilet. Tevens is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelplaats voor de warmtepomp en boiler.

De woning is volledig geïsoleerd (gevels en dak) en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De elektrische installatie en meterkast zijn vernieuwd, met voorbereiding voor zonnepanelen en glasvezelinternet. De woning beschikt over een aanpandige berging van ca. 7 m². De tuin is opnieuw ingericht en biedt een recht van overpad voor toegang.

Gelegen aan het water en omringd door groen, biedt deze instapklare woning veel rust en privacy, terwijl het centrum van Strijen op loopafstand ligt. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel direct mogelijk.