Stijlvol 2-kamer appartement met panoramisch uitzicht op de 21e verdieping

Dit **stijlvolle appartement** op de **21e verdieping** aan de Boompjes in Rotterdam biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht over de stad en de Maas. Met een woonoppervlakte van **ca. 57 m²** is dit appartement direct te betrekken en ideaal voor starters, stedelijke genieters of als pied-à-terre.

Het appartement beschikt over een praktische indeling die zorgt voor een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer biedt toegang tot een royaal balkon, perfect om te genieten van het uitzicht. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De slaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast en een aparte bergkast. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet bevindt zich in de hal.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1988** * Woonoppervlakte: **ca. 57 m²** * Balkon aanwezig * Stadsverwarming * Berging op de 23e verdieping * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Volledig voorzien van dubbel glas * VvE bijdrage: € 158,60 (appartement) + € 9,06 (berging) per maand

Gelegen op een **centrale locatie** in Rotterdam, bevinden alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. De erfpachtcanon is afgekocht tot 19-05-2036, met een indicatie van ca. € 10.000 voor de aanvullende afkoop van de canonverplichting. Levering in overleg, met een snelle overdracht mogelijk.