Instapklaar 4-kamerappartement met energielabel A en royaal balkon

Ontdek dit instapklare 4-kamerappartement van circa 83 m² gelegen op de 5e verdieping in een rustige woonwijk in Hilversum.

**Ruim en licht** Dit appartement biedt een lichte en comfortabele leefruimte met een praktische indeling. De woon-/eetkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij een grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een **royale balkon van 23 m²** op het zuidwesten, perfect voor ontspanning.

**Moderne afwerking** Het appartement is in 2026 volledig gemoderniseerd, inclusief een vernieuwde keuken met moderne apparatuur (combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en een nette badkamer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt, er liggen laminaatvloeren en de woning is recent geschilderd. Er zijn drie comfortabele slaapkamers.

**Duurzaam en energiezuinig** Het gebouw, oorspronkelijk uit 1972, is vanaf 2017 gemoderniseerd en verduurzaamd met onder andere HR++-glas, isolatie van gevels en vloeren, en nieuwe collectieve CV-ketels aangesloten op zonnecollectoren. Dit resulteert in een zuinig **energielabel A**. Het complex beschikt over twee liftinstallaties en CO2-gestuurde mechanische ventilatie.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in de geliefde woonwijk "Kerkelanden", geniet u van een rustige, groene omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik: een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum. De nabijheid van bossen en heidegebieden biedt recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en er is **voldoende gratis parkeergelegenheid** rondom het complex.

**Bijzonderheden:** * Ligging op de 5e verdieping * Groot balkon van 23 m² * Energielabel A * VvE bijdrage: € 285,67 per maand * Bouwjaar: 1972