Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Haaften, biedt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning een ideale gezinswoning. De woning is **uitstekend onderhouden** en beschikt over een praktische indeling met **vier slaapkamers**, een nette keuken en badkamer, een garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. De fraai aangelegde tuin met een flexibele serre/overkapping is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een ruime hal met meterkast, toilet en garderobe. De L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor een zit- en eethoek, afgewerkt met een sfeervolle houten visgraat parketvloer. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser, oven en inductiekookplaat (2024). Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping telt drie ruime en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is tijdloos betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, lichte zolder met veel bergruimte en een dakraam. De cv-ketel is in 2025 vernieuwd.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Garage met verwarming * Eigen oprit voor twee auto's * **Airconditioning** aanwezig * Vernieuwde keukenapparatuur (2024) * Vernieuwde CV-ketel (2025) * Fraai aangelegde tuin met serre/overkapping

**Locatie** De woning is gelegen aan het einde van een rustig hofje in Haaften, een charmant dorp in de Betuwe. De omgeving kenmerkt zich door een prettige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn nabij. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van grotere steden zoals Utrecht, Den Bosch en Rotterdam.