Ruime 5-kamer woning met uitgebouwde woonkamer in Bodegraven

Welkom in deze charmante, uitgebouwde woning aan de Boesemsingel 46 in het geliefde Bodegraven. Deze **instapklare hoekwoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven en vaatwasser. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas**, wat zorgt voor uitstekende isolatie en wooncomfort. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat veel flexibiliteit biedt voor zowel slapen als werken.

**Comfort en Voorzieningen** De woning is voorzien van een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de badkamer als een slaapkamer op de eerste verdieping zijn uitgerust met **rolluiken** voor extra comfort en privacy. De badkamer en het toilet op de begane grond beschikken over elektrische vloerverwarming. De cv-ketel en wasruimte bevinden zich op de tweede verdieping, naast een ruime zolderkamer met dakkapel.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het noordoosten, perfect voor ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsenopslag. Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk, heb je **winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen** binnen handbereik. Bodegraven biedt een fijne balans tussen rust en voorzieningen, met het Groene Hart op korte afstand.

**Bijzonderheden** - Energielabel B - Uitgebouwde woonkamer - Vier slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken aanwezig - Rustige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging!