Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime **hoek-eengezinswoning** aan de Boeroestraat 24 in het rustige Wormerveer. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceel van **197 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen of starters die een huis naar eigen smaak willen verbouwen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met open keuken, hal, toilet en meterkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad en toilet, en veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

**Voorzieningen en Buitenleven** Geniet van de royale tuin rondom de woning, met een achtertuin gelegen op het **zuidwesten** voor optimale zonuren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor opslag of ontspanning. Een uniek pluspunt is de **privé ligplaats** voor een boot aan het einde van de straat. De woning wordt verkocht "as is where is" en biedt veel potentie voor wie een klusproject zoekt.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk** nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De Zaanbocht met diverse horeca ligt op korte afstand. Het NS-station Wormerveer zorgt voor snelle verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. De uitvalswegen A7, A8 en A9 zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.