Sfeervol Jaren '50 Appartement met 2 Balkons in Breda

Ontdek dit **luxueuze en sfeervolle jaren '50 appartement** gelegen op een fantastische, groene locatie in de gewilde wijk Boeimeer in Breda-Zuid. Dit instapklare appartement biedt een royale woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. Met een **woonoppervlakte van 73 m²** en een **energielabel D**, combineert dit object comfort met een aantrekkelijke leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u direct toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer, met open verbinding naar de eetkamer, biedt veel lichtinval en toegang tot een van de twee balkons. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en grenst eveneens aan een balkon. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een apart toilet met wandcloset is eveneens aanwezig. De woning beschikt over vloerverwarming en een isolerende en geluidsdempende vloer.

**Voorzieningen:** * Twee balkons: één op het oosten (ochtendzon) en één op het westen (avondzon). * Royale, moderne badkamer met inloopdouche. * Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. * Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer. * Vloerverwarming door het gehele appartement. * Eigen berging in het souterrain. * Dak is geïsoleerd. * Houten kozijnen in authentieke stijl.

**Locatie:** Gelegen in een zeer groene en karaktervolle wijk, op loopafstand van het Mastbos, de Ginnekenmarkt, het centrum van Breda en diverse winkelgebieden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen rondom Breda. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning.