Luxe Vrijstaande Villa aan Bosrand in Waalre

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande villa** gelegen aan de prestigieuze Blokvenlaan in Waalre, direct aan de bosrand. Deze woning biedt een perfecte combinatie van **luxe, rust en ruimte**, ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woonervaring.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van **274 m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime living met open haard en serre, een hoogwaardige Poggenpohl woon-/leefkeuken, een veelzijdige chill-/kantoor-/TV-kamer, een praktische bijkeuken en een dubbele garage met extra berging. De eerste verdieping telt **5 ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met inloopkast, airconditioning en rolluik. Verder zijn er **2 luxe badkamers** voorzien van alle gemakken. Een videolounge met toegang tot een balkon biedt extra leefruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** en 2 luxe badkamers * Royale living met open haard en serre * Hoogwaardige Poggenpohl keuken * Dubbele garage met elektrische poorten * Overdekt terras van **36 m²** met terrasverwarming * Mancave met open haard * Eigen bron met beregeningssysteem * Volledig omheind perceel met 2 elektrische poorten * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Waalre, omringd door prachtige bomen en een schitterende tuin, met het bos en de vlindertuin aan de overzijde. De villa ligt op een ruim perceel van **1.407 m²** en biedt veel privacy. De locatie is zeer gewild, nabij winkelcentra Den Hof en De Bus, en met snelle verbindingen naar Eindhoven, ASML, HTC, Maxima Medisch Centrum en de snelwegen A2 en A67.