Unieke Woonark met Vrij Uitzicht en Eigen Ligplaats

Dit keurig onderhouden, dubbeldeks woonark uit **1999** biedt een unieke kans op een schitterende locatie in het Loosdrechtse Plassengebied. Met een woonoppervlak van circa **116 m²** en een perceel van circa **434 m²** grond en water, geniet u van veel privacy en een weids uitzicht over het water en de weilanden. De woonark is gebouwd met een betonnen casco en een dubbelwandige houten opbouw met Red Cedar afwerking, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De buitenzijde werd in **2023** nog geschilderd en voorzien van nieuwe dakbedekking.

De indeling is praktisch en ruim, met een lichte woon-/eetkamer op de begane grond die toegang biedt tot de vlonder. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste kastenwand. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming en airconditioning, een moderne badkamer met ligbad en douche, een aparte wasruimte en twee extra slaap-/werkkamers, beide met vaste kastenwanden.

De woonark beschikt over een eigen privé bootligplaats en een vrij gelegen tuin met een ruime berging en een veranda met bar en buitenkeuken. De ark ligt aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden, centraal gelegen tussen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht, met directe vaarverbindingen naar de Vecht en de Plassen. Steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden: * **Bouwjaar 1999**, woonoppervlakte **116 m²** * **Energielabel B** * **3 slaap-/werkkamers** * **Eigen bootligplaats** en ruime tuin met veranda * Eeuwigdurende ondererfpacht (canon 2026: € 3.000,--, jaarlijks geïndexeerd) * Parkbijdrage 2026: € 1.200,-- per jaar * Permanente bewoning toegestaan