Karakteristieke Tussenwoning met 3 Slaapkamers in Poeldijk!

Deze charmante tussenwoning aan de Bloemenstraat 21 in Poeldijk biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van circa 65 m²** en een **perceel van 91 m² eigen grond**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van ongeveer **21 m²**, compleet met een sfeervolle open haard. De eenvoudige, dichte keuken bevindt zich in een rechte opstelling en biedt toegang tot de aangebouwde ruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, voorzien van een wastafel en douche, en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over een overloop die leidt naar **drie slaapkamers**, allen voorzien van dubbel glas en een dakkapel. Een vliering met de CV-ketel (circa 2024) is bereikbaar vanaf de overloop.

**Kenmerken en Bijzonderheden** De woning, met een bouwjaar van **1923**, is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een inhoud van circa 165 m³. De woning wordt verkocht met een **zelfbewoningsplicht van 3 jaar**. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en biedt veel privacy. De ouderdoms- en asbestclausules worden opgenomen in de koopovereenkomst.

**Locatie** Gelegen in het rustige Poeldijk, Zuid-Holland, biedt deze woning een fijne woonomgeving met behoud van de nabijheid van voorzieningen. De woning is afkomstig uit de huursector en biedt een uitstekende basis voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter.