Nowoczesny dom z pompą ciepła w Kobylnikach - Twój wymarzony azyl!

Odkryj **nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej** o powierzchni 157 m², położony w malowniczych Kobylnikach, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Ta wyjątkowa nieruchomość, usytuowana na działce o powierzchni **615 m²**, została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i energooszczędności, łącząc wysokiej jakości materiały z innowacyjnymi rozwiązaniami.

**Wnętrze domu** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, na który składa się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, **trzy komfortowe sypialnie** oraz dwie funkcjonalne łazienki. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia według własnych preferencji. Całość dopełnia taras z widokiem na zielony ogród oraz **garaż z automatyczną bramą**.

**Najważniejsze atuty tej nieruchomości to:** * **Wysoki standard wykończenia i konstrukcji**: budynek z porothermu, ocieplenie hybrydowe (styropian + wełna), dach z blachy na rąbek. * **Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie**: wydajna pompa ciepła Vaillant oraz **ogrzewanie podłogowe** w całym domu. * **Inteligentne rozwiązania**: możliwość sterowania systemami domowymi za pomocą aplikacji. * **Pełne bezpieczeństwo**: system alarmowy, monitoring oraz drzwi i rolety zewnętrzne antywłamaniowe. * **Piękny, zielony ogród**: działka wyposażona w system automatycznego nawadniania.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy Kobylnik, która doskonale łączy życie blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S11, dojazd do Poznania zajmuje zaledwie **15-20 minut**. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Jezioro Kierskie, ścieżki rowerowe i spacerowe, a także niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.