Sfeervolle Jaren '20 Tussenwoning met Zonnige Tuin in Leeuwarden

Welkom aan de Bleeklaan 54 in het sfeervolle Leeuwarden! Deze charmante tussenwoning, gebouwd in de jaren '20, biedt een ideale mix van ruimte, comfort en een fantastische locatie.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van circa **88 m²** en een perceeloppervlakte van **28 m²** is dit een heerlijke gezinswoning. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een royale badkamer, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het bruisende centrum van Leeuwarden.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht geniet. De functionele keuken vormt een uitstekende basis en is voorzien van een praktische bijkeuken met ruimte voor uw wasapparatuur. De royale badkamer op de begane grond is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**FEATURES** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Royale badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** * Aangebouwde berging * **Energielabel B** * Cv-ketel uit 2025 (eigendom) * Betonvloer begane grond

**LOCATIE** De Bleeklaan is zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Diverse parken en groenvoorzieningen liggen in de nabije omgeving voor ontspanning. De uitvalswegen (A31 en A32) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land.