Ruime gezinswoning met parkzicht en moderne voorzieningen

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Blauwe Reiger 14 in Rozenburg, ideaal gelegen aan een groen park.

**OVERZICHT** Deze **ruime tussenwoning** biedt een unieke kans voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een perceeloppervlakte van **121 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is gelegen op een **fijne locatie direct aan het park**, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden, thuiswerkers of hobbyisten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte, Z-vormige woonkamer met een visgraatlaminaatvloer. De **moderne keuken**, vernieuwd in **2021**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een **volledig vernieuwde badkamer (2021)** met inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping, vergroot met twee dakkapellen, herbergt nog twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN** * **Vijf slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer (2021)** * **Energielabel C** * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond/eerste verdieping), kunststof kozijnen met dubbel glas (tweede verdieping) * Cv-ketel Remeha (2012) * Zonnige achtertuin (zuidoost) met stenen berging * Vrij uitzicht op het park

**LOCATIE** Gelegen in Rozenburg, Zuid-Holland, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich **twee basisscholen en de kinderboerderij**, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Geniet van het groen en de rust van het naastgelegen park, terwijl voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.