Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan Blauwe Hof 4320 in Wijchen biedt **uitstekende leefruimte** voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 158 m²** en een perceel van **ca. 291 m²**, beschikt de woning over vijf slaapkamers, een aangebouwde garage en een diepe achtertuin van circa 170 m².

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer of werkkamer.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **16 zonnepanelen**, airconditioning, elektrische rolluiken en een houtkachel. De garage van ca. 16 m² biedt extra ruimte met verwarming, water, elektra, een smeerput en een bergvliering. De achtertuin is fraai aangelegd met een vijverpartij en meerdere terrassen, perfect voor ontspanning.

**Locatie:** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Wijchen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning heeft een **eigen oprit** met parkeergelegenheid en biedt een goede verbinding met uitvalswegen richting Nijmegen en de A50.