Modern 3-kamer appartement met energielabel A in Gouda

Dit **modern en goed onderhouden 3-kamer appartement** is gelegen op de 1e verdieping aan de Binnenkade 21 in Gouda. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een energielabel A, biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, een aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap en een rvs spoelbak. Er zijn twee slaapkamers: een kleine slaapkamer aan de voorzijde en een grotere slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de woonkamer. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset en een wastafel. Een inpandige berging biedt ruimte voor de CV-ketel (Nefit 2015), mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel A, geldig tot 2032. Verwarming geschiedt via een eigen CV-combiketel uit 2015. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, een lift en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Het appartement heeft een inpandig balkon op het westen, bereikbaar vanuit de keuken.

**Locatie** Gelegen op een **centrale locatie** in Gouda, op loopafstand van de historische binnenstad en diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid.