Sfeervolle bovenwoning met 4 slaapkamers in geliefde Indische Buurt

Deze charmante bovenwoning uit **1918** in de populaire Indische Buurt van Groningen biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, U-vormige woonkamer van circa 48 m² met een moderne open keuken, geïnspireerd op de iconische Bruynzeel-keukens. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst **vier slaapkamers** van goed formaat (circa 14 m², 10 m², 9 m² en 6 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet met wandcloset bevindt zich op de eerste verdieping.

**Voorzieningen** De woning is in **2017 volledig gemoderniseerd**, inclusief de keuken, badkamer, toilet en cv-installatie. Het beschikt over **HR++ dubbel glas** en een energielabel B. Een praktisch balkon op het zuiden biedt ruimte om te genieten van de middagzon en het uitzicht op de groene binnentuinen. Tevens is er een aparte berging aanwezig. De cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in een handige bergkast op de overloop.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene Indische Buurt, aan de kop van de populaire Korrewegwijk. Het bruisende stadscentrum van Groningen, het geliefde Noorderplantsoen en winkelcentrum De Beren bevinden zich op loopafstand. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1918** - Woonoppervlakte: **115 m²** - Aantal slaapkamers: **4** - Balkon op het zuiden - Energielabel: **B** - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €151,-