Turn-key Benedenwoning met Zonnige Tuin in Zeeheldenkwartier

Ontdek dit prachtige, instapklare benedenhuis gelegen aan een rustig hofje in het gewilde Zeeheldenkwartier. Met een **woonoppervlak van 105,1 m²** en een heerlijke, zonnige privétuin van ca. 15 m², biedt dit appartement de perfecte combinatie van stijl, sfeer en modern wooncomfort.

**Indrukwekkende Leefruimte en Moderne Keuken** De woning beschikt over een lichte en ruime doorgebroken woon-eetkamer met een moderne woonkeuken aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De warme parketvloer in brede stroken draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids uitzicht over de charmante binnentuin.

**Comfortabele Slaapkamers en Luxe Badkamer** Op de onderste woonlaag vindt u een ruime hal met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers: een aan de voorzijde van ca. 9 m² en een grotere slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m², die toegang biedt tot een ruime walk-in-closet van meer dan 4 m². Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin. De centrale, moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Hoogwaardige Afwerking en Voorzieningen** Het appartement is voorzien van **hardhouten kozijnen met dubbel glas** en **vloerverwarming** op de gehele onderste woonlaag. Er is een gezamenlijke fietsenberging in de binnentuin. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het stadscentrum en nabij alle voorzieningen, winkels en restaurants. Groenvoorzieningen zoals de Paleistuin en het strand zijn op acceptabele afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto is uitstekend, met Den Haag CS en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van **€260**.