Modern en instapklaar 3-kamer appartement met tuin in Blijdorp

Ontdek dit prachtig gemoderniseerde en ruime 3-kamer beneden appartement gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Blijdorp in Rotterdam. Met een woonoppervlak van **66 m²** en gelegen op eigen grond, biedt deze instapklare woning een unieke kans om te wonen in een karakteristieke straat, nabij alle voorzieningen.

De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer die zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. De luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer in visgraatmotief. Er zijn twee comfortabele werk-/slaapkamers, beide met toegang tot de achtertuin. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar **1933**, volledig gemoderniseerd * Woonoppervlakte **66 m²** * Energielabel **A** * Heerlijke achtertuin van circa **35 m²** * Luxe keuken en badkamer * Gelegen op **eigen grond** * Verwarming en warm water middels CV-combiketel

De woning is gelegen in de directe nabijheid van sportvelden, horecagelegenheden, uitvalswegen en metrostation Blijdorp, waardoor het stadscentrum van Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Het Vroesenpark en diverse speelplekken bevinden zich tevens op loopafstand. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van €126,00. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid tot snelle aanvaarding.