Top-verdieping 3-kamerappartement met parkeerplaats en eeuwigdurende erfpacht

Dit lichte en ruime **3-kamerappartement van circa 79,5 m²** is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Zuidoost, wat zorgt voor optimale rust en privacy zonder bovenburen. De **erfpacht is eeuwigdurend afgekocht**, wat dit appartement een zeer toekomstbestendige en financieel aantrekkelijke keuze maakt. Met een **energielabel A** en volledige HR++ beglazing, geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis.

Het appartement biedt een prettige woonervaring dankzij de lichte en royale woonkamer, die is uitgebreid met de voormalige loggia voor extra leefruimte. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is ruim en biedt de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. Een separaat toilet is aanwezig voor extra gemak.

Dit appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats** op een toplocatie, direct boven winkelcentrum Ganzenpoort met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentra Amsterdamse Poort en Villa Arena zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Ganzenhoef op loopafstand en snelle verbindingen naar de A1, A2, A9 en A10, waardoor het centrum van Amsterdam binnen circa 15 minuten bereikbaar is.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 79,5 m² * Bovenste verdieping * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Energielabel A * Stadsverwarming met vloerverwarming * HR++ beglazing * Kunststof kozijnen (onderhoudsarm, nog te plaatsen) * Eigen parkeerplaats * Eigen (fietsen)berging op de begane grond * Actieve VvE met een bijdrage van € 224,- per maand * Oplevering in overleg

Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als solide investering.