Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en veranda

Welkom in deze **perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning** gelegen op een zeer rustige locatie in de Hilversumse Meent. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, verbeterd en verduurzaamd, waardoor u er direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen.

**Indeling en Interieur:** De begane grond is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een vernieuwde keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een lichte woonkamer met gashaard en een doorloop naar de voormalige garage die is omgebouwd tot een geïsoleerde bijkeuken met (honden)douche en een schuur. De gehele begane grond is voorzien van houten vloeren en glad gestuukte wanden. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met inbouwkasten en een tweede speelse kamer. De in 2023 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een aparte wasruimte.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuiden**, compleet met een prachtige glazen veranda over de volle breedte van het huis, voorzien van een elektrisch zonnescherm (geplaatst in 2020). De grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer en het terras. Aan de voorzijde is een ruime oprit met een **laadpunt voor een elektrische auto**. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** (2019) en heeft een **energielabel A**. De kozijnen zijn vernieuwd (2022/2023) en voorzien van HR++ glas.

**Locatie:** Gelegen in de groene en levendige Hilversumse Meent, een wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot diverse natuurgebieden. Voorzieningen zoals een eigen winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, met Amsterdam op slechts 25 minuten rijden en het centrum van Bussum en het NS-station Naarden-Bussum op 10 minuten fietsafstand.