Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit **2017** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan een rustig woonerf in Swartbroek, nabij natuurgebied De Krang, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne gashaard en airconditioning. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023) en combi-oven (2022). Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken en een moderne toiletruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping biedt nog twee multifunctionele kamers, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Met maar liefst **vijf slaapkamers** is er ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Comfortabele vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen. In **2022** zijn airconditionings geplaatst en in **2023** zijn **22 zonnepanelen** geïnstalleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A (gevalideerd vóór zonnepanelen). De woning is instapklaar en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

**Buiten en Garage** De heerlijke achtertuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, borders en een gazon. Er is een tweede terras aan de achterzijde en een extra overdekte zithoek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

**Locatie** Rustig gelegen in Swartbroek, een gezellig kerkdorp met voorzieningen als een basisschool en buitenschoolse opvang. Natuurgebied De Krang ligt op korte afstand voor recreatie. De voorzieningen van Ell, Weert-Oost en Weert zijn goed bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen zoals de A2, N280 en N273.