Unieke Vrijstaande Woning met Stalruimte aan Open Vaarwater

Ontdek deze **levensloopbestendige vrijstaande woning** in het idyllische Giethoorn-Noord, direct gelegen aan open vaarwater. Met een perceel van maar liefst **3.633 m²** biedt deze woning unieke mogelijkheden voor stallingswensen, hobby's en het houden van kleinvee, dankzij de aanwezige schuur- en stalruimte.

**Interieur:** De woning, gebouwd in 1989, beschikt over een woonoppervlakte van **156 m²** en is voorzien van vloer-, muur-, dak- en grotendeels glasisolatie. De begane grond omvat een entree, hal, toilet, straatgerichte woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad en douche, en twee slaapkamers. Een **zeer riante kelderruimte** van 9.0 m² en 36.1 m² is toegankelijk vanuit de hal. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met potentieel voor extra slaapkamers, twee bergruimtes en een riante slaapkamer van 17 m².

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met een hetelucht verwarmingsinstallatie en een boiler voor warm water. Er is een inpandig bereikbare, verwarmde garage (ca. 3.71m x 6.52m) met een verdieping en een keukenblok. Daarnaast is er een vrijstaande garage (5.43m x 3.41m) met een verdieping. De achter de garage gelegen schuur en stalruimte (11.1m²) zijn van buitenaf bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met **fenomenaal vrij uitzicht** over weilanden en water. De Dorpsgracht ligt direct aan de achterzijde van het perceel. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op 7 autominuten afstand. Het centrum van Steenwijk met een NS-station is op 10 km afstand, en Amsterdam is bereikbaar in circa 65 autominuten.